ЖК Грінвіль – пакетне рішення #ТВІЙРЕМОНТ | БАЗОВИЙ
#ТВІЙРЕМОНТ

ЖК Грінвіль – пакетне рішення #ТВІЙРЕМОНТ | БАЗОВИЙ

Інвестиційна квартира 57 м² під здачу з повним меблюванням та фіксованою вартістю 570 $/м² під ключ.

Завдання

Інвестор звернувся з метою реалізувати квартиру 57 м² у ЖК Грінвіль під здачу в оренду.

Основне завдання - створити ліквідний об'єкт з універсальним сучасним інтер'єром, який буде затребуваний на ринку і не вимагатиме додаткових вкладень після заселення орендарів.

Важливо було:

• вкластися у зрозумілий та прогнозований бюджет
• використовувати зносостійкі матеріали
• повністю укомплектувати квартиру меблями
• передати об'єкт у форматі «Заходь і живи»

Формат Базового пакету #ТВІЙРЕМОНТ дозволив зафіксувати вартість на старті та системно вибудувати процес реалізації.
тип об'єкту:
Квартира
локація:
Київ, ЖК Грінвіль
площа:
57 м²
тривалість:
6 місяців
формат роботи:
#ТВІЙРЕМОНТ
Історія ремонту: від ідеї до реалізації
Планування та рішення

Реалізація проєкту здійснювалася за чітко вибудованою системою управління.

Процес було розділено на етапи з фіксованими контрольними точками:

  1. Чорновий етап — інженерні мережі, електромонтаж, сантехнічні роботи, підготовка поверхонь під чистове оздоблення.

  2. Чистовий етап — оздоблювальні роботи, укладання підлогових покриттів, монтаж сантехніки та освітлення.

  3. Паралельно запускалося виготовлення корпусних меблів за індивідуальними розмірами квартири.

Виробництво меблів синхронізувалося з будівельним графіком, що дозволило уникнути простоїв та передати об’єкт без затримок.

Кожен етап супроводжувався технічним контролем і перевіркою якості.

Особливості реалізації

Реалізація проєкту у ЖК Грінвіль відбувалася з урахуванням інвестиційної стратегії — створити ліквідний об’єкт для оренди.

У процесі було враховано:

• оптимізацію бюджету без втрати якості
• підбір зносостійких матеріалів
• раціональне використання площі 57 м²
• централізовану закупівлю матеріалів через відділ постачання

Усі роботи виконувалися в запланованій послідовності з поетапним контролем, що забезпечило стабільність процесу та прогнозований результат.

Коментар дизайнера
Проєкт у ЖК Грінвіль — приклад грамотного інвестиційного підходу до ремонту.

Основним завданням було створити універсальний інтер’єр, який буде комфортним для орендарів та водночас стійким до експлуатації.

Ми сфокусувалися на практичних рішеннях, продуманій системі зберігання та нейтральній стилістиці, що зберігає актуальність на ринку оренди.

Головним пріоритетом стала не декоративність, а функціональність, довговічність і ліквідність об’єкта.

 

Матеріали використані в проєкті
Лівий настінний світильник у чорному корпусі 60 см YG319/600L (Лівий+Правий)
арт.: YG319/600L
Лівий настінний світильник у чорному корпусі 60 см YG319/600L (Лівий+Правий)
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Світильник точковий VM 01 GX53 білий LED CONCEPT
арт.: 32201332
Світильник точковий VM 01 GX53 білий LED CONCEPT
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Світильник світлододний AVOCA LC R3055 24W ССТ, білий, LED C
арт.: R3055
Світильник світлододний AVOCA LC R3055 24W ССТ, білий, LED C
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Алюмінієвий плінтус 60х12х2700 мм срібний анодований (Доплата, уточнювати у менеджера)
арт.: ALU-N6012A
Алюмінієвий плінтус 60х12х2700 мм срібний анодований (Доплата, уточнювати у менеджера)
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Змішувач для кухні Kroner KRP Makon - C030-T
арт.: CV033866 | KRP Makon-C030-T
Змішувач для кухні Kroner KRP Makon - C030-T
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Мийка для кухні (СОL-06) 650х500/200 Lidz 33676
арт.: 02776
Мийка для кухні (СОL-06) 650х500/200 Lidz 33676
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Рушникосушарка електрична Kir П6 1000 Deffi нержавіюча сталь (Доплата, уточнюйте у менеджера)
арт.: Хром, JD04
Рушникосушарка електрична Kir П6 1000 Deffi нержавіюча сталь (Доплата, уточнюйте у менеджера)
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Бойлер Kroner Runder K80VH2 з мокрим ТЕНом
арт.: K80VH2
Бойлер Kroner Runder K80VH2 з мокрим ТЕНом
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Тумба Fancy Marble Maycan 70 з умивальником Veritas (Доплата, уточнюйте у менеджера)
арт.: Maycan 70 БМ
Тумба Fancy Marble Maycan 70 з умивальником Veritas (Доплата, уточнюйте у менеджера)
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
плитка Teo Ceramics Palazzo White F P 60x120x0,8 R Satin
арт.: MJT30F31210B
плитка Teo Ceramics Palazzo White F P 60x120x0,8 R Satin
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Ванна акриловая 170 х 75 х h42 см Geberit Selnova Square (Доплата, уточнюйте у менеджера)
арт.: 554.385.01.1
Ванна акриловая 170 х 75 х h42 см Geberit Selnova Square (Доплата, уточнюйте у менеджера)
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Інсталяція для унітазу Geberit DuofixBasic 458.103.00.1 у комплекті з кріпленням
арт.: 458.103.00.1
Інсталяція для унітазу Geberit DuofixBasic 458.103.00.1 у комплекті з кріпленням
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Кнопка зливу Delta50 115.119.46.1 хром мат Geberit
арт.: 115.119.46.1
Кнопка зливу Delta50 115.119.46.1 хром мат Geberit
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Унітаз підвісний Devit Art 3.0 3030140 безобідковий з кришкою soft-close, Vortex Flush, білий глянець
арт.: 3030140
Унітаз підвісний Devit Art 3.0 3030140 безобідковий з кришкою soft-close, Vortex Flush, білий глянець
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Душова система універсальна Aries на три споживача з виливом QTARI111CRM45560 Chrome Qtap 45560 SD00051684
арт.: 03636
Душова система універсальна Aries на три споживача з виливом QTARI111CRM45560 Chrome Qtap 45560 SD00051684
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Змішувач для раковини Qtap Aries QTARI270CRM45557 Chrome
арт.: QTARI270CRM45557
Змішувач для раковини Qtap Aries QTARI270CRM45557 Chrome
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Шпалери вінілові на флізеліновій основі Marburg Lava 35209 1,06*10,05 м
арт.: 35209
Шпалери вінілові на флізеліновій основі Marburg Lava 35209 1,06*10,05 м
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Шпалери вінілові на флізеліновій основі Бежеві Marburg LAVA 1,06 х 10,05м (35214)
арт.: 35214
Шпалери вінілові на флізеліновій основі Бежеві Marburg LAVA 1,06 х 10,05м (35214)
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Шпалери AS
Creation Elite фарба бежева 1,06 x 10,05 - 78651-6
арт.: 78651-6
Шпалери AS Creation Elite фарба бежева 1,06 x 10,05 - 78651-6
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Вінілова підлога Corkart Vinyl 2Go 9939 Storm Antique Ash
арт.: 9939
Вінілова підлога Corkart Vinyl 2Go 9939 Storm Antique Ash
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Плитка Palazzo White F P 600x600x8 R Satin
арт.: 60131333
Плитка Palazzo White F P 600x600x8 R Satin
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
Плитка Teo Ceramics Palazzo White F P R Full Lappato 2, 600x600x8 мм (Глянець)
арт.: 60238962
Плитка Teo Ceramics Palazzo White F P R Full Lappato 2, 600x600x8 мм (Глянець)
Відправте цей номер менеджеру, і ми втілимо його без додаткових витрат - усе включено.
До/Після
Кухня
Зона відпочинку
Майстер спальня
Санвузол
Гардеробна кімната
Кухня before
Кухня after
Зона відпочинку before
Зона відпочинку after
Майстер спальня before
Майстер спальня after
Санвузол before
Санвузол after
Гардеробна кімната before
Гардеробна кімната after
Результат для інвестора
Інвестор отримав повністю укомплектовану квартиру, яка готова до здачі в оренду без додаткових вкладень.

Формат Базового пакета #ТВІЙРЕМОНТ дозволив:

• зафіксувати бюджет 570 $/м² під ключ
• реалізувати проект з повним меблюванням
• зберегти контроль над термінами
• передати об'єкт у форматі «Заходь і живи»

Квартира стала ліквідним інвестиційним активом з прогнозованим результатом та керованим процесом реалізації.

Залиште контакти

і дозвольте нам подбати про ваш комфорт
Контактний телефон
Поле обов'язкове

Натискаючи на кнопку я даю згоду на обробку персональних даних

ДИЗАЙН-ПРОЄКТ
У ПОДАРУНОК